Москва и Санкт-Петербург

Меблировка квартиры под ключ

Мебель, техника, текстиль, доставка, сборка и клининг одним договором. От замера до готовой квартиры — 5–30 рабочих дней.

Меблировка под ключ стоит от 150 000 ₽ за студию в пакете «эконом» и занимает 5–10 рабочих дней; 1-комнатная — от 220 000 ₽, 2-комнатная — от 350 000 ₽, 3-комнатная — от 600 000 ₽. В смете 90–140 позиций, стоимость и сроки фиксируются в договоре, гарантия на мебель — до 60 месяцев, на монтаж — 1–2 года.

Рассчитать стоимость Бесплатный замер

смета за 1–2 дняфотоотчёты на каждом этапебез вашего присутствия

Что входит в базовый пакет

Мебель и техника
Текстиль и декор
Доставка и подъём
Сборка и подключение
Финальный клининг
Фотоотчёт по каждой комнате

Полный прайс →

Меблировка под ключ в цифрах

Ориентиры, от которых мы отталкиваемся в смете.

от 150 000 ₽

студия, пакет «эконом»

со всей техникой и сборкой

90–140

позиций в смете

видно каждую строку расхода

5–30 дней

срок до готовности

зависит от класса комплектации

до 60 мес

гарантия на мебель

на монтаж — 1–2 года

Что входит в меблировку под ключ

Полный цикл: от списка позиций до квартиры, в которой можно жить или сдавать.

Блок	Что именно делаем
Мебель	Кухонный гарнитур со столешницей и фартуком, шкафы и системы хранения, диван, кровать с матрасом, обеденный стол и стулья, тумбы, прихожая, зеркала.
Техника	Холодильник, варочная панель или плита, вытяжка, микроволновка, стиральная машина, телевизор, пылесос, мелкая техника — чайник, утюг.
Текстиль	Шторы и тюль, постельное бельё и полотенца, покрывала и пледы, ковры, подушки, при необходимости — комплект под посуточную аренду.
Декор и свет	Светильники и бра, постеры, зеркала, растения, посуда, корзины и органайзеры для хранения.
Доставка	Закупка, доставка до квартиры, подъём на этаж, вывоз упаковки и мусора.
Сборка и монтаж	Сборка корпусной мебели, монтаж техники, подключение стиральной машины и посудомойки, навеска полок, карнизов и светильников.
Клининг	Финальная уборка после монтажа: мытьё поверхностей, стекла, полов, вынос упаковки. Квартира готова к показам.
Итого	90–140 позиций в смете — от кухонного гарнитура до крючков в прихожей

Итоговый набор зависит от площади и цели. Под сдачу в долгосрочную аренду база уже, под посуточную — добавляются посуда, бельё и второй комплект текстиля (+15% к бюджету).

Чего мы не делаемПолный ремонт «под ключ» с перепланировкой и стяжкой — это другой формат и другие деньги: 48 000–70 000 ₽/м². Наш ремонтный блок — косметика под сдачу от 9 500 ₽/м²: стены, ламинат, свет, мелкие работы.

Цены по классам и типам квартир

Вилки бюджета на комплектацию — мебель, техника, текстиль, доставка, сборка и клининг.

Класс	Студия	1-комнатная	2-комнатная	3-комнатная	Срок
Эконом Функционально, быстро, под долгосрочную аренду	от 150 000 ₽	от 220 000 ₽	от 350 000 ₽	от 600 000 ₽	5–10 дн.
Стандарт Оптимум «цена/качество», как в наших кейсах	от 250 000 ₽	от 350 000 ₽	от 550 000 ₽	от 950 000 ₽	10–18 дн.
Комфорт Бренды, мебель под заказ, премиальные ЖК	от 450 000 ₽	от 650 000 ₽	от 950 000 ₽	от 1 400 000 ₽	18–30 дн.

Вилки рынка 2026 года: dokrutim.ru (пакеты), flatrelife.ru (открытые сметы), Monze (премиум-сегмент). Суммы — ориентиры «от», а не оферта: точная смета считается по площади и планировке на бесплатном замере.

Верхняя граница вилки — это уже комплектация «как для себя»: брендовая техника, мебель под заказ по размерам, дизайнерский свет и декор. Нижняя — рабочая база под долгосрочную аренду, которая выглядит аккуратно, выдерживает жильцов и не разваливается через год.

Сколько стоит квартира «под ключ» целиком по рынкуПолная смета (мебель + техника + все услуги) на рынке: студия — 750 000–1 200 000 ₽, 1-комнатная — 870 000–1 500 000 ₽, 2-комнатная — 960 000–1 700 000 ₽. Это уровень «заехать и жить». Под аренду обычно достаточно пакета «эконом» или «стандарт» — он окупается быстрее.

Сроки: от 5 до 30 рабочих дней

Срок считается от подписания договора и подтверждения комплектации.

Класс	Рабочих дней	Что влияет на срок
Эконом	5–10	Позиции со склада, стандартные размеры, доставка 1–2 дня
Стандарт	10–18	Часть мебели под заказ, ожидание поставки, монтаж по зонам
Комфорт	18–30	Мебель под заказ по размерам, брендовая техника, сложный монтаж
+ мелкий ремонт	+5–10	Косметика: стены, ламинат, свет — делается параллельно с закупкой

Срочные заказы на рынке дороже на 50%: если нужно «за 3 дня», поставщики и сборщики работают с надбавкой. Меблировка новостроек за год подорожала на 15% — в основном за счёт мебели и логистики. Поэтому сезонно выгоднее заходить в июне–июле: к августовско-сентябрьскому пику ставок квартира уже готова, а подрядчики свободны.

Как проходит работа

Шесть шагов. Ваше участие — заявка, утверждение сметы и приёмка.

1
Заявка и бесплатный замер
Оставляете заявку на сайте или звоните. Согласуем время, замерщик приезжает с рулеткой и фотоаппаратом: обмеры, состояние стен и пола, точки электрики и сантехники, планировка.
2
Смета за 1–2 дня
Собираем смету из 90–140 позиций: мебель, техника, текстиль, доставка, сборка, клининг. По каждой строке — цена и срок. Если бюджет ограничен, показываем, что можно заменить без потери качества.
3
Договор и фиксация
Подписываем договор: стоимость, сроки, гарантии, порядок оплаты. После подписания сумма не меняется — доплаты возможны только по вашему согласованию.
4
Закупка и логистика
Закупаем и принимаем на складе, проверяем комплектность, планируем доставку по графику. Вы получаете фотоотчёт по позициям.
5
Ремонт, сборка, монтаж
Если в договоре есть мелкий ремонт — делаем его первым этапом. Затем сборка мебели, монтаж техники, навеска света и полок. Каждый день — фото- и видеоотчёт.
6
Клининг, фото и приёмка
Финальная уборка, расстановка декора, профессиональная фотосъёмка для объявления. Принимаете квартиру лично или по видеосвязи — как удобно.

Для кого этот формат

Три сценария, в которых «под ключ» выгоднее самостоятельной меблировки.

Покупателям новостроек

Квартира принята у застройщика, отделка white box или чистовая — заезжать некому и незачем. Комплектуем удалённо, вы приезжаете уже в готовую квартиру.

Меблировка новостроек →

Инвесторам под аренду

Считаем экономику до старта: ставка, простой, окупаемость. Простой квартиры в Москве стоит от 50 000 ₽ в месяц, поэтому сроки у нас — рабочие дни, а не месяцы.

Меблировка под сдачу →

Тем, у кого квартира «почти готова»

Стены и пол в порядке, но нужна косметика и мебель. Это наш основной сценарий: мелкий ремонт и комплектация одним договором — на рынке такого пакета нет.

Мелкий ремонт →

Сами или под ключ: сравнение

Считаем не только деньги, но и время — своё время тоже стоит.

Критерий	Самостоятельно	Под ключ с нами
Срок до готовности	от 2 месяцев: закупка, доставки, ожидание сборщиков	5–30 рабочих дней по договору
Договор	Нет: магазин, сборщик и мастер отвечают каждый за своё	Один договор на мебель, ремонт и монтаж
Ваше участие	10–20 поездок: салоны, склады, приёмка, сборка	Заявка, утверждение сметы, приёмка по фотоотчёту
Смета	Считается «по ходу», итог обычно выше ожидаемого	90–140 позиций до старта, сумма фиксируется
Гарантия	Только гарантия магазина на товар	На мебель до 60 месяцев, на монтаж 1–2 года
Простой квартиры	Квартира не сдаётся, пока идёт закупка: в Москве это от 50 000 ₽/мес	Квартира сдаётся на 10–20% дороже пустой и в 2–3 раза быстрее
Итог	Дешевле по чеку, дороже по времени и нервам	Дороже по чеку, но квартира начинает зарабатывать в этом же месяце

Разрыв в ставке — главный аргумент. Меблированная квартира сдаётся на 10–20% дороже пустой, а в отдельных сегментах разрыв доходит до 50%. При аренде однушки в Москве за 55–66 тыс. ₽ это 5–13 тыс. ₽ дополнительного дохода каждый месяц.

Из чего складывается цена

Шесть факторов, которые двигают смету вверх или вниз.

Площадь и планировка: чем больше комнат и метров, тем больше позиций в смете.
Класс мебели: эконом — функциональная база, стандарт — «как в кейсах», комфорт — бренды и мебель под заказ.
Состояние квартиры: нужен ли мелкий ремонт, есть ли розетки под технику, ровные ли стены под шкафы.

Срочность: срочные заказы на рынке дороже на 50% — за скорость поставщики берут надбавку.
Цель: под посуточную аренду комплект дороже примерно на 15% — добавляются посуда, бельё, роутер и второй комплект текстиля.
Логистика: этаж без лифта, узкий подъезд, ограничения УК на работы — всё это влияет на стоимость доставки и монтажа.

Как сэкономить законноНе сокращайте список позиций «на глаз» — сокращайте класс там, где это не видно: техника среднего сегмента вместо премиальной, стандартные размеры вместо мебели под заказ, текстиль нейтральных тонов. Меблировку выгодно делать в июне–июле: попадаете в августовско-сентябрьский пик ставок (+20–27% к июньскому уровню) уже с готовой квартирой.

Частые вопросы

Что такое меблировка квартиры под ключ?

Это комплектация квартиры целиком: мебель, техника, текстиль, декор, доставка, подъём, сборка, подключение техники и финальный клининг. Вы получаете квартиру, в которую можно заехать или сразу выставить её в аренду. По желанию в тот же договор добавляется мелкий ремонт и хоумстейджинг.

Сколько стоит меблировка квартиры под ключ?

Студия в пакете «эконом» — от 150 000 ₽, 1-комнатная — от 220 000 ₽, 2-комнатная — от 350 000 ₽, 3-комнатная — от 600 000 ₽. Стандарт и комфорт — дороже: от 250 000 ₽ за студию и от 450 000 ₽ соответственно. Итоговая смета зависит от площади, класса мебели и состояния квартиры.

Пишут и «меблировка», и «мебелировка» — это одно и то же?

Да, речь об одной и той же услуге. Литературная норма — «меблировка», от глагола «меблировать». Второй вариант — частая опечатка поисковых запросов, на состав пакета, цену и сроки она никак не влияет.

Вы покупаете мебель сами или выбираю я?

Работаем в двух режимах. Первый — «под ключ по классу»: мы подбираем комплект по согласованному бюджету и присылаем список позиций с фото и ценами на утверждение. Второй — комплектация по вашему списку: вы называете бренды и позиции, мы закупаем, доставляем и собираем. Оба режима — в одной смете и одном договоре.

Можно ли меблировать квартиру поэтапно, частями?

Можно, но невыгодно: каждая отдельная поставка — это своя доставка, подъём и сборка, а срок растёт с 5–10 дней до нескольких месяцев. Поэтапность имеет смысл только при жёстком бюджете: тогда мы делим смету на «базу для сдачи» и «вторую волну» и говорим, что даст прибавку к ставке сразу, а что можно отложить.

Можно ли жить в квартире, пока идёт меблировка?

Технически да, если в квартире уже есть спальное место и санузел. Но мы не рекомендуем: сборка корпусной мебели — это шум, пыль и упаковка, а монтаж занимает от 1 до 5 дней. Для жилых квартир мы разбиваем работы по зонам и предупреждаем о «шумных» днях заранее.

Работаете ли вы дистанционно, без моего присутствия?

Да, это один из наших основных форматов. Замерщик приезжает по согласованному времени и делает обмеры и фото, вы утверждаете смету онлайн, дальше каждый этап — закупка, доставка, сборка, ремонт, клининг — сопровождается фото- и видеоотчётом. Так мы комплектуем квартиры для собственников из регионов и из-за рубежа. Присутствие нужно только если вы сами хотите приехать на приёмку.

Что с гарантией и скрытыми доплатами?

Гарантия на мебель — до 60 месяцев, на монтаж — 1–2 года. Стоимость и сроки фиксируются в договоре после замера: если по ходу работ выясняется, что нужна замена чего-то, чего не было видно (например, проводка под техникой), мы сначала согласуем доплату и только потом делаем. Никаких «плюс 20% по факту».

Соберём смету под вашу квартиру

Бесплатный замер и смета за 1–2 дня. Называем точную сумму до подписания договора — доплат по ходу работ не будет.

Рассчитать стоимость Связаться с нами

Дальше: меблировка под сдачу · новостройки · мелкий ремонт · цены · кейсы