Меблировка студии под ключ в Москве и СПб
Меблировка студии под ключ стоит от 150 000 ₽ (эконом) до 800 000 ₽ (комфорт) и занимает от 5 рабочих дней. Привозим, собираем и расставляем мебель, подключаем технику, делаем клининг — вам остаётся только получить ключи и фотоотчёт.
Бесплатный замер в течение 1–2 дней · смета фиксируется в договоре · работаем с удалёнными собственниками
Студия 27 м², пакет «Эконом»
Базовый набор под долгосрочную аренду: кухня с техникой, кровать с матрасом, шкаф, стол со стульями, ТВ-зона, текстиль, свет и стиральная машина.
Что входит в меблировку студии под ключ
Пакет закрывает квартиру целиком: от кухонного гарнитура до коврика в прихожей. Ниже — полный список работ и позиций.
- Замер, обмерный план и расстановка мебели в масштабе
- Кухонный гарнитур со столешницей, мойкой и смесителем
- Холодильник, плита или варочная панель с духовкой, вытяжка
- Кровать 140–160 см с матрасом или диван-кровать — на выбор
- Шкаф для одежды, вешалки, антресоли, зеркало
- Обеденная группа: стол и стулья, при необходимости барная стойка
- ТВ-зона: тумба, телевизор, кронштейн, крепёж
- Стиральная машина, полки, зеркало и сушилка в санузле
- Текстиль: шторы, тюль, ковёр, постельное бельё, пледы
- Свет: люстра, бра, настольные лампы, монтаж и подключение
Нужен только полный цикл, включая ремонт и подготовку к продаже? Смотрите меблировку под ключ и хоумстейджинг, а если студия сдаётся посуточно — пакет под сдачу в аренду.
План типовой студии 27 м² — кликните по мебели
Схема показывает, как расставляется мебель в студии 27 м²: жилая комната-студия, прихожая и санузел. Нажмите на любую позицию, чтобы увидеть цену «от» и что в неё входит.
План студия 27 м² · кликните по мебели на схеме или выберите позицию в списке:
Кухня с техникой
от 50 000 ₽
Входит: гарнитур 2 м, столешница, мойка, холодильник, плита, вытяжка.
Закупка, доставка, сборка и расстановка уже в цене. Точная смета по вашей планировке — после бесплатного замера.
Почему расстановка важна в студии
В студии каждая зона видна целиком, поэтому экономия на сантиметрах превращается в экономию впечатления: арендатор входит и за пару секунд понимает, удобно ли тут жить. Кухонная линия встаёт вдоль короткой стены, чтобы не съедать окно, кровать — в угол у окна, шкаф — у входа, а между ними остаётся свободный проход шириной не меньше 70 см.
Что мы уточняем на замере
Куда выходят окна и где стояки, сколько розеток и где они расположены, какой ширины дверные проёмы, проходит ли по лестнице и в лифт выбранная кровать. Если студия в новостройке и перегородки ещё не стоят, предлагаем свой вариант планировки: иногда одна перегородка даёт отдельную спальную зону и прибавку к ставке аренды.
Три ошибки, которые дороже всего исправлять
- Покупать мебель до замера. Кровать 160 см и диван кажутся универсальными, но в студии 27 м² они легко оставляют проход 40–50 см. Габариты проверяем на плане, а заказываем уже после этого.
- Забыть про хранение. Шкаф в студии — обязательная позиция, а не «если влезет»: без него вещи переезжают на открытые полки и подоконник, и квартира на фото выглядит захламлённой даже с хорошей мебелью.
- Экономить на матрасе и технике. Матрас, холодильник и стиральная машина — то, о чём арендатор напишет в первом же сообщении. Разница при закупке здесь небольшая, а замена или скидка по аренде — куда заметнее.
Пакеты, цены и сроки
Три класса комплектации под разные задачи. Цены — за студию 20–35 м² под ключ, включая доставку, сборку и клининг.
| Класс | Бюджет под ключ | Срок | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Эконом | 150 000 ₽ — 250 000 ₽ | 5–10 дн. | Функционально, быстро, под долгосрочную аренду |
| Стандарт | 250 000 ₽ — 450 000 ₽ | 10–18 дн. | Оптимум «цена/качество», как в наших кейсах |
| Комфорт | 450 000 ₽ — 800 000 ₽ | 18–30 дн. | Бренды, мебель под заказ, премиальные ЖК |
Эконом: 150 000 ₽+
ЛДСП и ламинат, базовая техника (холодильник, плита, вытяжка, стиральная машина), простые шторы и свет. Задача — сдать студию быстро и без вложений в бренды. Полный список позиций — в плане выше.
Стандарт: 250 000 ₽+
МДФ-фасады, встроенная техника, нормальные матрасы и смесители, два ковра, декор. Так комплектуют студии в ЖК бизнес-класса, где арендатор сравнивает варианты и выбирает «как на картинке».
Комфорт: 450 000 ₽+
Мебель под заказ по размерам студии, брендовая техника, дизайнерский свет и текстиль. Срок — до 30 дней. Обычно выбирают для себя или для премиальной посуточной аренды.
Полная таблица цен по всем типам квартир — на странице цены на меблировку. Хотите посчитать свою площадь — откройте калькулятор.
Как проходит меблировка студии: четыре шага
От заявки до готовой квартиры — 5–10 рабочих дней в эконом-классе. Всё, что нужно от собственника, — доступ в квартиру и решения по смете.
- 1Замер и план расстановки
Приезжаем с дальномером, делаем обмерный план студии и показываем 2–3 варианта расстановки: где кухонная линия, где спальное место, где хранение. Сразу говорим, что поместится, а что нет.
- 2Смета и договор
Считаем три пакета с одинаковым составом, чтобы их можно было сравнить по бюджету и материалам. Сумма и срок фиксируются в договоре — дальше они не меняются.
- 3Закупка и логистика
Заказываем мебель и технику одной партией, принимаем на складе и проверяем комплектность до доставки. Вы получаете фотоотчёт по каждой позиции и видите чеки на закупку.
- 4Сборка, клининг, приёмка
Собираем мебель, ставим по плану, подключаем технику, вывозим упаковку и делаем финальный клининг. Принимаете работу по чек-листу — и студию можно фотографировать и сдавать.
Сколько добавит меблировка к ставке аренды
Меблированная квартира сдаётся в среднем на 15% дороже пустой и уходит быстрее: арендатору не нужно покупать мебель за свой счёт.
| Город | Пустая студия | Меблированная (+15%) | Прирост | Окупаемость |
|---|---|---|---|---|
| Москва | 46 000 ₽ – 57 000 ₽ | 53 000 ₽ – 66 000 ₽ | +7 000 ₽ – 9 000 ₽ | 17–36 мес. |
| Санкт-Петербург | 33 000 ₽ – 39 000 ₽ | 38 000 ₽ – 45 000 ₽ | +5 000 ₽ – 6 000 ₽ | 25–50 мес. |
Ставки — медианы по студиям 20–35 м² (ЦИАН, «Мир квартир», bn.ru, 2026). Окупаемость посчитана для бюджета эконом-пакета: 150 000 ₽ — 250 000 ₽.
Что происходит с арендатором
Пустая студия висит в объявлениях неделями: человек готов заехать, но не готов покупать кровать, холодильник и шторы. Меблированная студия закрывает сделку на первых показах, а собственник экономит на простое — две недели простоя в Москве стоят около 25 000 ₽, в Петербурге около 18 000 ₽.
Как считать выгоду честно
Считайте не только прирост ставки, но и срок простоя, амортизацию мебели (5–7 лет при аккуратных арендаторах) и налоги. Для студии в Москве прирост 7 000 ₽–9 000 ₽ в месяц окупает эконом-пакет примерно за 17–36 месяцев аренды.
Как читать таблицу: «прирост» — сколько добавляет к ставке мебель, «окупаемость» — за сколько месяцев эта надбавка возвращает бюджет комплектации. Простой в расчёт не входит, а он в студиях решает больше всего: пустая квартира может стоять месяц, меблированная уходит с первых показов.
Для кого мы меблируем студии
Две частые ситуации: квартира покупается под сдачу или для себя. Набор мебели в них отличается.
Инвестору — под сдачу
Считаем окупаемость до закупки, выбираем износостойкие материалы и нейтральные цвета, ставим технику, которую легко обслуживать. Комплектуем за 5–10 дней, чтобы квартира начала зарабатывать в этом же месяце. Дополнительно можем подготовить объявление и провести фотосъёмку.
Пакет под сдачу в аренду →Себе — для жизни
Начинаем с образа жизни: где вы работаете, готовите, принимаете гостей. Студия 27 м² спокойно вмещает полноценную кровать, обеденную зону на двоих и рабочее место у окна — если расставить мебель по плану, а не по остаточному принципу. Работаем в стандарте и комфорте, с примеркой по размерам.
Меблировка под ключ →Частые вопросы о меблировке студии
Сколько стоит меблировка студии под ключ?
За сколько дней вы меблируете студию?
Можно ли меблировать студию удалённо, если я в другом городе?
Хватит ли 150 000 ₽, чтобы сдать студию?
Что выгоднее для студии — кровать или диван?
В поиске встречается написание «мебелировка» — это то же самое?
Посчитаем вашу студию за один день
Приезжаем на замер, привозим план расстановки и три сметы — эконом, стандарт и комфорт. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает: даже если вы решите комплектовать квартиру сами, план расстановки останется у вас.
- Замер в Москве и Петербурге в течение 1–2 дней
- Смета фиксируется в договоре, доплат по ходу работ нет
- Оплата по этапам: аванс на закупку, остаток после приёмки
- Гарантия на мебель и сборку — 12 месяцев
Бесплатный замер и смета
Приедем в течение 1–2 дней, посчитаем точно, покажем пакеты и сроки.
Или позвоните: +7 (999) 123-45-67. Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Студия простаивает? Меблируем за 5–10 дней
Эконом-пакет для студии 27 м² — от 150 000 ₽ под ключ. Оставьте заявку, и мы посчитаем вашу площадь.
Смежные типы квартир: 1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная. Полезно почитать: сколько стоит меблировать студию и окупаемость меблировки под аренду.