Сколько стоит меблировать студию: разбор бюджета 2026

21 сентября 2026 · 8 минут чтения

Меблировка студии под ключ стоит от 150 000 ₽ в пакете «эконом», 250 000–450 000 ₽ в стандарте и 450 000–800 000 ₽ в комфорте. Полная смета «под ключ» со всей техникой и декором на рынке — 750 000–1 200 000 ₽ и 90–140 позиций (открытая смета FLATreLIFE). За год меблировка подорожала примерно на 15% (оценка Monze), поэтому смету фиксируем в договоре сразу.

Сколько стоит меблировать студию: три пакета

Цена зависит не от площади, а от класса позиций: где куплен диван, какой матрас, чья техника. Ниже — вилки бюджета на студию 20–35 м². В цену входят мебель, техника, текстиль, доставка, сборка и финальный клининг.

Ориентир сверху: смета «под ключ», где студия комплектуется целиком — от штор и посуды до стиральной машины, — это 750 000–1 200 000 ₽ (FLATreLIFE). Такие сметы насчитывают 90–140 позиций; в нашей смете видно каждую строку и её цену, поэтому бюджет можно урезать осознанно, а не «на глаз».

Из чего складывается цена меблировки

• Мебель — самая крупная часть: кухонный гарнитур, спальное место, шкаф или система хранения, стол и стулья.
• Техника — около 180 000 ₽ на студию по смете FLATreLIFE: холодильник, плита, стиральная машина, вытяжка, микроволновка. Если часть техники уже есть или вы готовы оставить свою, из сметы вычитается фиксированная сумма — это одна из самых быстрых экономий.
• Текстиль и декор — шторы, ковёр, подушки, пледы, посуда. Именно этот слой чаще всего решает, «цепляет» ли объявление.
• Доставка, подъём и сборка — в Москве и СПб это заметная доля: гарнитур и шкафы везут и собирают отдельно, а не «в комплекте с покупкой».
• Клининг — финальная уборка перед фотосессией и показами.

Опции, которые считаются отдельно и тоже влияют на итог: мелкий ремонт — наш формат 8 000 ₽–12 000 ₽ за м² (обои 200–250 ₽/м², ламинат 250–340 ₽/м², плинтус от 100 ₽ за погонный метр), у подрядчиков косметика «под сдачу» начинается от 9 500 ₽/м²; и хоумстейджинг — для студии это 40 000 ₽–60 000 ₽ с фотосъёмкой.

Три сценария: под сдачу, для себя, премиум

1. Эконом под сдачу: 150 000–250 000 ₽

Задача — сдать быстро и не переплатить. Ставка на студию в Москве по данным ЦИАН — 46 000 ₽–57 000 ₽ в месяц, меблированная квартира уходит на 10–20% дороже, то есть 52 900 ₽–65 550 ₽. Вложения возвращаются за 18–36 месяцев только за счёт надбавки к ставке — подробный расчёт в статье об окупаемости меблировки.

2. Для себя или «сдаю родственникам»: 250 000–450 000 ₽

Пакет «стандарт» — это уже не компромисс: диван-кровать с нормальным механизмом, матрас средней ценовой категории, полноценная техника, шкаф под потолок. Срок — 10–18 рабочих дней. Так комплектуют студии, купленные для ребёнка-студента, для родителей или под сдачу в премиальном доме.

3. Премиум: 450 000–800 000 ₽

Брендовая мебель, позиции под заказ, встроенная техника. Срок вырастает до 18–30 рабочих дней: часть мебели едет 3–5 недель. Такой бюджет имеет смысл, когда ставка студии выше рыночной — например, в новом ЖК у метро, где арендатор сравнивает вашу квартиру с апартаментами, а не с «бабушкиным ремонтом».

Сколько времени занимает и как сэкономить

Эконом — 5–10 рабочих дней, стандарт — 10–18, комфорт — 18–30. Мелкий ремонт добавляет 5–10 дней. Главная экономия — не в торге за диван, а во времени: простой студии в Москве стоит от 50 000 ₽ в месяц. Два месяца самостоятельных закупок — это 100 000 ₽ недополученной аренды, сопоставимо с половиной эконом-бюджета.

Вывод

• Эконом под сдачу — от 150 000 ₽, стандарт «для себя» — от 250 000 ₽, комфорт — от 450 000 ₽.
• Техника в смете студии — около 180 000 ₽; если она уже есть, бюджет уменьшается на эту сумму.
• Срок: 5–10 рабочих дней в экономе, до 30 — в комфорте.
• Меблированная студия сдаётся на 10–20% дороже пустой и в 2–3 раза быстрее.
• Смету фиксируем в договоре: меблировка дорожает (за год — на 15%), а цена в договоре — нет.

Полезно дальше: меблировка студий под ключ · сколько стоит меблировать однушку · прайс по классам и типам квартир